エステムコート新大阪XIIオルティ

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目

  • / 新大阪駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 12階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
1,700万円
80.9万円/㎡
相場
1,651万円
78.5万円/㎡
1,263
1,521
1,780
2,038
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜1,780万円
72.4万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エステムコート新大阪XIIオルティ
1,700万円（80.9万円/㎡）/ 8階 / 21.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/261,700万円80.9万円8階 21.02㎡ 1R-
2024/11/271,520万円73.8万円2階 20.6㎡ 1K-
2024/03/071,570万円76.2万円7階 20.6㎡ 1Kバストイレ別-
2023/12/221,570万円76.2万円6階 20.6㎡ 1K-
2023/11/251,600万円77.7万円7階 20.6㎡ 1K西
2023/11/231,620万円77.1万円8階 21.02㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は75.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26エステムコート新大阪XIIオルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,700万円80.9万円21.02㎡1R8階 / 12階建 -2017年66戸RC
2025/02/10WSTYLE新大阪II
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅2分 1,840万円79.0万円23.3㎡1K15階 / 15階建 北2015年84戸RC
2025/07/01プレミアムステージ新大阪駅前
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 1,580万円71.1万円22.21㎡1R5階 / 11階建 北2014年40戸RC
2024/08/06プレミアムステージ新大阪駅前2
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 1,550万円69.1万円22.42㎡1K5階 / 11階建 -2016年40戸RC
2023/08/24エスリード新大阪コンフォート弐番館
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,700万円72.7万円23.38㎡1K2階 / 10階建 南2012年88戸RC
2024/06/13プレサンス新大阪ザ・デイズ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 1,750万円67.5万円25.92㎡1K11階 / 13階建 西2017年48戸RC
2025/07/20エステムコート新大阪8レヴォリス
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅6分 1,610万円74.2万円21.69㎡1Kバストイレ別2階 / 10階建 -2012年78戸RC
2025/06/22メインステージ新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅7分 1,750万円77.2万円22.68㎡1K6階 / 10階建 南2017年72戸RC
2024/10/30アドバンス新大阪ウエストゲート
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,720万円75.9万円22.65㎡1K6階 / 12階建 -2017年88戸RC
2024/07/16エステムコート新大阪12オルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅8分 1,700万円82.5万円20.6㎡1K10階 / 12階建 北2017年66戸RC
2024/03/24エステムコート新大阪XIリンクス
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 1,570万円78.2万円20.08㎡1K10階 / 12階建 東2017年63戸RC
2025/01/27ララプレイス新大阪シエスタ
大阪市東淀川区東中島一丁目
西中島南方駅5分 2,000万円93.2万円21.46㎡1K9階 / 12階建 -2015年55戸RC
2024/04/10SDグランツ新大阪
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅9分 1,480万円64.2万円23.04㎡1K7階 / 9階建 南2014年32戸RC
2025/07/15エステムコート新大阪9グランブライト
大阪市東淀川区東中島二丁目
崇禅寺駅7分 1,850万円85.9万円21.54㎡1K4階 / 11階建 南2013年116戸RC
2025/07/28エスリード新大阪ヴェルデ
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅10分 1,500万円71.6万円20.94㎡1K6階 / 12階建 -2019年99戸RC
2025/05/26エスリード新大阪VERDE
大阪市東淀川区東中島二丁目
崇禅寺駅8分 1,500万円71.6万円20.94㎡1K6階 / 12階建 -2019年99戸RC
2025/05/25レジュールアッシュ淡路駅前
大阪市東淀川区菅原六丁目
JR淡路駅2分 1,870万円77.0万円24.3㎡1K7階 / 10階建 南西2019年95戸RC
2024/07/06ファーストステージ北大阪レジデンス
大阪市東淀川区東淡路五丁目
JR淡路駅7分 1,600万円66.0万円24.26㎡1K5階 / 9階建 南2016年48戸RC
2025/07/26プロヴィスタ新大阪イーストゲート
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅7分 1,750万円81.8万円21.4㎡1K5階 / 8階建 西2021年63戸RC
2025/07/22ファステート北大阪ラッセル
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅9分 1,600万円76.4万円20.94㎡1K2階 / 8階建 -2021年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市東淀川区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して7.6%割高です。
2012〜2022年築, 専有面積11.02㎡〜31.02㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市東淀川区
75.2万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名エステムコート新大阪XIIオルティ
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
交通新大阪駅徒歩6分
築年月2017年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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